大家都来说说文登的房价会落价不？

游客 27.208.199.x 发表于 2014-2-12 15:19
文登东边的房子永远都要不会落价

胡说八道什么东边的房价不会落，哪里的房子也要滑坡下行的，没有只涨不跌的市场。黄金再保值都得跌价更不用说是房地产。

大家不要被忽悠，文登房价和全国房价一样，降价在所难免！

战神

现在全国房价都传出降价的消息，说白了，就是这10年来投资者和投机者的资产撤离楼市的原因，不可否认，刚性需求也是存在，不过，现在楼市也就那样了，至于咱们文登这个小地区吧，有人说涨，有人说跌的，这要看文登的房子有没有投资和投机的进入，如果有，而且不少的话，那么文登的房价也会收到波及，但是如果说是2000多，3000来块的二手房或者老房子，我觉得就是降价，估计买的也不会多的，房价现在进入调整期，咱是小民，关心的只是一日三餐和自己的小窝，我就不乱说房子会涨还是会降之类的砖家叫兽的话了。涨跌都和我无关！！

新乡房价2961元/平。面积： 8629平方公里；　　人口： 591万（2010年）；　　新乡市，河南第三大城市，豫北的经济、文化和交通中心，国家级交通枢纽城市，中原城市群核心区重要城市。新乡市区人口120万，市区面积422平方公里，建成区114平方公里，辖四区两市六县，拥有中国最佳生态宜居城市、中国国家森林城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、中国可持续发展城市等多项荣誉.
新乡房价2961元/平。面积： 8629平方公里；　　人口： 591万（2010年）；　　新乡市，河南第三大城市，豫北的经济、文化和交通中心，国家级交通枢纽城市，中原城市群核心区重要城市。新乡市区人口120万，市区面积422平方公里，建成区114平方公里，辖四区两市六县，拥有中国最佳生态宜居城市、中国国家森林城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、中国可持续发展城市等多项荣誉.
湘潭3271元/平。　面积： 5006.5平方公里；　　人口： 278.1万（2012年）；　　湘潭是湖南省面积最小的地级市,但人口密度和人均GDP均仅次于省会长沙（楼盘）。湘潭是一座有着1200余年历史的古老城市，明清时期曾作为“中国内地商埠之巨者”的商贸重镇，繁盛一时，有着“小南京（楼盘）”、“金湘潭”的美誉；也是毛泽东、彭德怀、齐白石、曾国藩、马英九、贺国强等著名人物的故里，作为湖湘学派及湘军的发源地而蕴含着独特的文化传统。

湘潭3271元/平。　面积： 5006.5平方公里；　　人口： 278.1万（2012年）；　　湘潭是湖南省面积最小的地级市,但人口密度和人均GDP均仅次于省会长沙（楼盘）。湘潭是一座有着1200余年历史的古老城市，明清时期曾作为“中国内地商埠之巨者”的商贸重镇，繁盛一时，有着“小南京（楼盘）”、“金湘潭”的美誉；也是毛泽东、彭德怀、齐白石、曾国藩、马英九、贺国强等著名人物的故里，作为湖湘学派及湘军的发源地而蕴含着独特的文化传统。
宝鸡3438元/平。面积： 18117平方公里（2012）；　　人口： 373.67万（2012）；　　宝鸡古称陈仓、雍州，华夏九州之一，嘉陵江源，是陕西省第二大城市。宝鸡有八千年文明及2770余年建城史。誉称“炎帝故里、青铜器之乡，佛骨圣地、社火之乡，周秦文明发祥地、民间工艺美术之乡”。宝鸡是中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家园林城市、国家环保模范城市、全国绿化模范城市、中国十大生态宜居城市之一，中华环境奖、中国人居环境奖获得城市。宝鸡也是我国西部工业重镇、高端装备制造业基地。

文登和山东省菏泽市（地级市）比较：菏泽 3278元/平。面积： 12238平方公里；　　人口： 828.78万(2010年)；　　菏泽古称曹州，菏泽市因广种牡丹2000年被更名为“牡丹区”，因此有“花乡水邑”之美称。菏泽历史悠久，文化底蕴深厚。是我国著名的牡丹之乡、武术之乡、书画之乡、戏曲之乡、民间艺术之乡。

看了这些，你认为文登的房价贵还是不贵呢？该降还是涨呢？心里有数吧。

近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”，房价是高是低？这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。