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买房一定要跟着城市规划?这一点确实重要

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发表于 2018-12-17 15:54:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
生活圈制作

买房子首先是要学会挑选房子,有的朋友说,如果要购买新房,很少有现房可以实地考察,怎么来挑选房子呢?确实,现在的房子大多数都是期房,选房子就更需要技巧了,有的朋友说选房子要看城市规划,那为什么买房要跟着城市规划呢?

哪些是城市规划

虽然有的朋友知道买房子要跟着城市规划,但却不知道哪些属于城市规划,所谓城市规划,简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划一般会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发,一旦确定下来,在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。

为什么买房要跟着城市规划

城市规划对于购房者来说尤其重要,城市规划方案一旦确定下来,对于今后大家的生活会产生很大的影响,甚至使我们的生活发生改变,所以作为购房理财人来说不得不考虑城市规划问题。

大家可以从城市规划中看到未来很长一段时间内该区域的价值提升,基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。一般会提前几年确定下来,在早些时候,趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋,后期规划落实以后,必然会享受到规划所带来的利益。

如何跟着城市规划买房

1、考虑交通因素

交通是非常重要的,面对越来越快节奏的生活,便利的交通能让我们节约更多的时间,买房一定要离交通点更近一些,城市规划离不开交通规划,诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。地铁一来方便居民出行,二来提升沿线站点周边楼盘房价。

2、考虑商业配套

对于年轻人来说,住房附近如果有商业圈,能够满足住户的娱乐,购物需求,年轻人买房之受经济的限制,大多数都会先选择小户型的房子过渡,买房子只是先作为过渡的话,一定要选择规划中那些繁华的大型的商业购物中心,因为繁华的商业中心随着人气的日益增加,资源会越来越紧张,包括住房的需求方面,所以今后再转手或者出租的话都会非常方便。

3、考虑学校资源

如果你是购买自住房的话,就更应该考虑长远一些了,选房的时候不免要考虑到孩子的念书问题,小区附近如果有学校的话,对家长的吸引力是比较大的。新学校的设立,能弥补楼盘的不足,另一方面也对房价有一定程度上的提升。

4、考虑紧急就医的情况

为了预防意外就医的情况,买房还应该多多留意医院的规划位置,特别是家里面有老人小孩的,身体免疫力低,对疾病的抵御力下降,常常会出现各种问题,这个时候距离医院的路程长短就非常重要了。

买房要跟着城市规划并不是没有道理的,但是大家在售楼处看沙盘选房子的时候,要注意了,有时候置业顾问介绍的一些不确定的城市规划不能完全相信,可能这只是置业顾问的一种销售手段,大家平时还是应该关注一些当地的新闻,以此来了解当地的城市规划。

来源:网络


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