现在可以买房吗？

你不吃不喝啦？限购的时候房子涨价，救市的时候呢？！

游客 112.247.233.x 发表于 2014-7-14 06:55
你不吃不喝啦？限购的时候房子涨价，救市的时候呢？！

啥意思？没听明白

战神，你要买楼的话，看好了就动手买吧。不要纠结房价会不会大跌。我看文登房价全国来说都是算低价位的。城市大公交马上开通了，环渤海高铁今年也开通，南海开发区是国家级的开发区，城镇化加速进行，公务员事业单位正在酝酿上涨工资待遇。等等因素加一起，没有理由看低文登房价走势的。威海市区的好位置房子都13000-14000一平，你会觉得文登区3000-4000左右的房子还会跌价吗？信任志强的话老百姓都买了房子，都赚了钱；信牛不要脸破刀的鬼话的老百姓都倒了大霉啊！十几年如一日的唱空全国房地产大崩盘，结果呢？世人都知道的。动手买吧！为了将来不后悔。

新乡房价2961元/平。面积： 8629平方公里；　　人口： 591万（2010年）；　　新乡市，河南第三大城市，豫北的经济、文化和交通中心，国家级交通枢纽城市，中原城市群核心区重要城市。新乡市区人口120万，市区面积422平方公里，建成区114平方公里，辖四区两市六县，拥有中国最佳生态宜居城市、中国国家森林城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、中国可持续发展城市等多项荣誉.

衡水2963元/平。面积： 8815平方公里　　人口： 442.4万人（2012年）　　衡水市位于河北省东南部，河北第二大交通枢纽城市。衡水位于环渤海经济圈、北京首都经济圈内，交通发达，被著名社会经济学家费孝通先生称为“黄金十字交叉处”；衡水发展起步较晚，到1996年才成为地级市，是河北省最年轻的城市，发展势头最强劲的城市之一；衡水市所辖冀州市为我国古代九州之首，历史悠久，河北省的简称“冀”就来源于此。

湘潭3271元/平。　面积： 5006.5平方公里；　　人口： 278.1万（2012年）；　　湘潭是湖南省面积最小的地级市,但人口密度和人均GDP均仅次于省会长沙（楼盘）。湘潭是一座有着1200余年历史的古老城市，明清时期曾作为“中国内地商埠之巨者”的商贸重镇，繁盛一时，有着“小南京（楼盘）”、“金湘潭”的美誉；也是毛泽东、彭德怀、齐白石、曾国藩、马英九、贺国强等著名人物的故里，作为湖湘学派及湘军的发源地而蕴含着独特的文化传统。

文登和山东省菏泽市（地级市）比较：菏泽 3278元/平。面积： 12238平方公里；　　人口： 828.78万(2010年)；　　菏泽古称曹州，菏泽市因广种牡丹2000年被更名为“牡丹区”，因此有“花乡水邑”之美称。菏泽历史悠久，文化底蕴深厚。是我国著名的牡丹之乡、武术之乡、书画之乡、戏曲之乡、民间艺术之乡。

宝鸡3438元/平。面积： 18117平方公里（2012）；　　人口： 373.67万（2012）；　　宝鸡古称陈仓、雍州，华夏九州之一，嘉陵江源，是陕西省第二大城市。宝鸡有八千年文明及2770余年建城史。誉称“炎帝故里、青铜器之乡，佛骨圣地、社火之乡，周秦文明发祥地、民间工艺美术之乡”。宝鸡是中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家园林城市、国家环保模范城市、全国绿化模范城市、中国十大生态宜居城市之一，中华环境奖、中国人居环境奖获得城市。宝鸡也是我国西部工业重镇、高端装备制造业基地。

文登和山东省菏泽市（地级市）比较：菏泽 3278元/平。面积： 12238平方公里；　　人口： 828.78万(2010年)；　　菏泽古称曹州，菏泽市因广种牡丹2000年被更名为“牡丹区”，因此有“花乡水邑”之美称。菏泽历史悠久，文化底蕴深厚。是我国著名的牡丹之乡、武术之乡、书画之乡、戏曲之乡、民间艺术之乡。

请不要找一些内陆破城市去比较。威海的文登区是沿海城市，地理位置远比菏泽牡丹湘潭、新乡、衡水更适合人类居住。你难道不知道菏泽的、新乡的农民工全国各地打工吗？能和我们文登沿海小城市相提并论吗？净拿些不适合人类居住的地方比较，你去过新乡吗？穷的要命的破地方，哪有你说的那么好啊。你最好去新乡看一看就知道了。菏泽是么破地方？吃海鲜有咱们这么方便吗？处处得防着被盗抢，治安很差你知道吗？请用沿海小城市来做纵向比较。你咋不比宁夏甘肃呢？哪里的房子1000一平，你去住吗？

请楼上的大忽悠看看链接，你弄得是哪年的新乡房价啊？看来你就是别有用心啊，多年前的房价能说明什么问题呢？现在新乡房价4000-6000左右的，比文登区不低啊
请看链接http://newhouse.xx.soufun.com/house/s/b92/

战神

游客 182.38.125.x 发表于 2014-7-14 16:01
请不要找一些内陆破城市去比较。威海的文登区是沿海城市，地理位置远比菏泽牡丹湘潭、新乡、衡水更适合人类 ...

好像文登根本不比新乡发达吧？不过我也不想拿全国比较，谁叫咱是文登人呢，我就问问现在是不是买房的时机，现在楼市的负面消息真的太多了，我不是炒房的，但是我怕我刚买完楼就便宜了，这不是说明我的资产缩水了吗？如果文登的房子不会便宜的话，我会考虑着手买的，不过，如果现在的节点是房价正在下行，我是绝对不会出手的！

你去新乡实地看了么？你去考察过了么？我可是到那里经常去的。没宣传的那么好。河南安阳更是全国铁路枢纽，哪里还不如新乡，安阳更是落后，晒在外面的棉被、衣服都要有人看着最好，否则就会不翼而飞啊。我可是在那里实地呆过经历过的呀。庆幸你住在山东文登吧。荣成市房价比咱们都高，乳山和我区差不多。你的资产缩水你会没发生活吗？你的资产增值的话难道你的卖房子变现吗？肯定都不是！只要不是投资购房，可以说，在你需要的时候出手就是正确的选择。否则没有买后悔药的。06年时候，阳光小区每平1800都觉得很贵，觉得将来房子越盖越多，肯定会便宜。结果等来4000多一平。自己掂量着办吧

威海、荣成、乳山、南海新区沾海滨城市的光，文登不是海滨城市，这就是文登房价在威海三市一区最低的原因。不要自欺欺人。

不用争论，说一个最可信的判断方法：近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”，房价是高是低？这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。