文登区老旧小区改造工作扎实推进

小弘虫

  4月13日上午，文登区2021年老旧小区改造工作新闻发布会，在区政府新闻发布厅举行。文登区物业服务中心负责人李序海同志就文登老旧小区改造方面的工作做了介绍，记者在发布会现场了解到：

  自2015年开始实施老旧小区改造工作，到2020年底，共改造57个老旧小区，政府投资3.8亿元，4万余户居民直接受益。在确保完成2000年前老旧小区改造基础上，力争2025年基本完成2005年前老旧小区改造工作。今年要改造棋山片区、一中片区、昆嵛新城片区等12个片区，涉及居民七千多户。

  为切实提高老旧小区居民生活质量，改善城市环境，今年在入户走访、充分征求老旧小区居民意见的基础上，将采取如下措施：

  一是铲除小菜园和搬离公共部位堆放的杂物，对私植花草、树木自行移走或转为公共绿化，并在小区适当位置增加绿地。

  二是疏通和改造污水井、污水管、化粪池等。

  三是整治违法建设，对私搭乱建、超期使用的临时性建筑物、构筑物、设施进行依法进行拆除，对私自开门窗、私设加工点或经营场所依法进行整顿。

  四是通过缩减平面绿化，增加竖向绿化的形式，增设停车位，将停车位纳入统一管理，适时对停车位进行收费。

  五是改造后，聘请物业公司实行收费管理。

  六是改造后，将供水、供电、供热、供气设施交由专营单位管理，并交纳相关改造费用。目前，12个老旧小区改造项目已陆续开工建设，计划10月底完成改造工作。

  老旧小区改造项目的选定和实施，是根据《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》要求，区住建局牵头组织各街道办、金山管委对辖区内的老旧小区进行摸底调查，并制定年度改造计划。各办事处、金山管委分年度按照整治范围、内容和标准实施老旧小区改造，具体工作中按照管线整治、道路整治、绿化整治的基本顺序进行。

  老旧小区改造完成后，对于无物业管理小区先由各街道办事处、金山管委临时聘用物业服务企业实施物业服务，同时组织召开业主大会选举业主委员会，指导业主委员会通过公开选聘的方式，选聘物业服务企业实施物业服务。

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老旧小区说是改造，十几年的大树拔掉，电梯不加，换汤不换药