一份双赢的售楼计划

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现在的楼市出现了一种现象就是很多人都想买楼，但卖楼的一年却卖不了几套房，为什么会这样呢？原因很简单一个字钱。很多人都是从学校毕业后就辛辛苦苦的打工赚钱，等到了结婚的时候，夫妻双方攒的钱刚够首付款，虽然现在的银行可以贷款，但是如果贷款买楼的话，夫妻两个人每个月最少要交出工资的百分之三十，这对于夫妻俩都是有稳定工作的人来说也不算个事。但对于工作不稳定的人来说，贷款买楼就是个坑。说着说着就跑题了，下面进去主题。我的计划是租卖相结合，房地产商可以一次性租十年给用户，在十年内如果用户想买楼的话，那么这十年的房租钱可以代替首付款，比如说，一套房子四十万，我交了十万的房租，十年内我想买楼的话，我只需要再交三十万就可以把楼买下来。如果我十年租房的期限到期后还没买楼的话，那么就是租了十年房。假如说我租了十年房后，房子升值了，那么房地产商在三年内，无条件卖房给我，三年后我没买房的话，房地产商可以随时退全额房租把房子收回去。而我得到了什么，那就是白住了三年房。这个计划讲到这里就完了，他最大的好处是，我不用月月还贷款，先住房等到我有钱后，再买楼。而房地产商则是最多等十年就能把房子百分之百的卖出去，试想一下，谁会傻到放弃房租钱能当首付款用的利益呢。最后我想说的是，没有利益的话，人们怎能互相交易，只有让人有利可图，这买卖才能成。

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有的人会说你这又是房租钱又是首付款的，有点含糊其辞，我更正一下，交十年房租钱十年内可以顶替房款的部分，比如说我交了十万房租钱，那么十年内我想买楼的话，这十万可以代替购房款十万。

涛哥

想法非常好，但是房地产公司会有耐心等你十年吗？

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现在房子好卖的很，怎么来的一年卖不了几套，