请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
设为首页 收藏本站
查看: 2615|回复: 0

买二手房别在只会看价格!这些禁忌也别忽略

[复制链接]

该用户从未签到

文登之窗官方微信

发表于 2018-12-17 15:54:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
生活圈制作

当下,某些城市的楼市还处于火热阶段,好多新盘一开盘立马就被抢购一空了,于是,不少购房者就想着买二手房。但是,买二手房可比买新房风险大多了,在此,小编提醒广大购房者,2018年底买二手房要注意以下这5大禁忌,有一个就别买了。

一、忌买没不动产权证的房子

不动产权证可是证明房子产权所属的唯一凭证,如果房子没有不动产权证,那么该房子的一切商业行为都将大受限制。那么会有哪些商业行为会被限制呢?一般来说,会有转让买卖转售、抵押贷款等商业行为。

因此无论如何,大家都不要购买没有不动产权证的房子,否则你就等着后悔吧。

二、忌买地王附近的房子

但凡有地王出现,它的周边房价都必然会迎来一波大涨,不过,其中往往有很大的水分。也就是说,一旦楼市回归理性,那么地王附近的房子就将会率先贬值,届时你恐怕血汗钱就要白白浪费了,因此对于地王附近的房子,大家也要谨慎购买。

三、买二手房前未做产权确认

由于二手房已经过多人之手,因此以,在产权方面也往往会有很大的纠纷。因此在买二手房时,各位购房者务必要先做一下产权确认,比如卖方是否为不动产权证上的人?房子是否存在多位产权共有人?只有确认产权没问题了,身为购房者的你才能避免出现一些麻烦。

还有,千万别大意的随便看看卖方的身份证等等资料就冲动购房了,要知道,现在假冒房东的骗子是数不胜数的,可千万别等你交了房款后,才发现该房子的产权是另有其人的。

四、着急交定金

在买二手房时,购房者要注意的地方往往有很多,因此在没有仔细验收完二手房前,最好不要着急交定金,要知道一旦你交了定金,想要再拿回来可就难了。只有在你看完房子,觉得找不到任何问题时,你才能交付定金。

五、忽视房屋细节

为了让房子卖个好价钱,卖方往往会故意隐瞒房子所存在的一些瑕疵,比如地板翘起、墙体裂缝,并且可能会用一些家具沙发等来遮盖着这些瑕疵。因此购房者在看二手房时,一定要注意查看房屋细节,尤其是一些遮挡之处,这些遮挡之处有可能往往就是问题的所在。

?面对高昂的房价,现在随便买套房就得百万上下的房款,这对于大多数的购房者而言,可都是购房者的血汗钱啊。因此大家在买房时一定要注意以上这些禁忌,否则血汗钱可就要打水漂了,另外,与新房相比,买二手房往往会有更大的风险,因此大家在买二手房时,一定要再加谨慎。

来源:网络


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 我要注册

本版积分规则

Archiver|文登之窗 ( 鲁ICP备09074927号 )  

GMT+8, 2019-5-26 22:15 , Processed in 1.337873 second(s), 39 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表