从家装角度出发 装修师傅讲解如何挑选二手房?

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购买二手房需要注意的地方有很多，比如：价位、年份、地段、楼层、手续、有无电梯等，买二手一般都要比买新房费点心，大崔今天从装修的角度帮您分析一下如果挑选二手房。

二手房的装修是件麻烦事，比毛坯房多了一步拆除工作，费时费力，如果能尽量减少拆除那就好装修了，需要从以下几方面考虑：

1、楼房的年份考虑水电是否重新铺设

由于时间的原因，水管、电线都有可能出现不同程度的老化，10年以内的房子一般可以考虑不用重新铺设水电，只需局部改动一下就可以了。

2、地砖完好情况

地砖完好情况一定要考虑的，如果地砖需要重新铺设基本上所有都都有进行拆除了。如果原来的地砖属于抛光砖、通体大理石等这类瓷砖可以进行打磨翻新，可以减少很多费用的。

3、厨卫完好情况

厨卫也是考虑的重点，如果储物比较完好那你就赚到了。因为厨卫的装修也是非常费时费钱，厨卫拆除一般都要重新改水电、防水、铺砖。

4、墙面可最后考虑

墙面一般至少要重新粉刷一下的，在买二手房的时候是最后考虑的，重新刷乳胶漆也要铲掉原有墙面，好一点的乳胶漆墙体可以考虑直接贴壁纸也是性价比比较高的。

总结：在选择二手房时后期的装修方面也一定要考虑一下，尽量减少拆除，水电、地面、厨卫、是重点考虑方面。

来源：网络