上海豪庭供暖问题，物业和开发商要火了。欺骗业主，不合理收费。

绽放的瞬间

如题，上海豪庭小区去年就没给大家供暖，今年我们好多业主一直投诉和要求，物业答应给供暖，结果又弄出个每个楼入住率要40%才能按23每平方供，不够的花，每户要多收1000块钱。 大家都来瞧瞧，物业还说是燃热办要求的， 我详细咨询过供热公司和燃热办，人家回复没这种政策要求，都是物业和开发商自己搞的说法，大家都来围观。这就是文登本地开发商和物业的嘴脸，我电话物业理论，一句领导这么安排的就完了，还扣我电话。

绽放的瞬间

文登区上海豪庭小区2017供暖问题材料
各位领导、各位邻居：
上海豪庭小区去年（2016)就因各种问题没有给业主供暖，今年马上就要到供暖期了，物业迟迟不给业主关于供暖的答复。经过我们广大业主的共同努力及市长热线、政府的协商沟通，物业、开发商终于松口说是今冬给供暖。
但是更大的问题接踵而来，继续欺诈百姓、欺诈业主：
1、物业以入住率不够40%为理由，加收我们的取暖费每户1000元，而且物业还把这种要求扣在“燃热办”身上，经咨询供热公司及“燃热办”，均回复没有相关政策要求，都是开发商和物业自己弄得。物业这种无理要求，严重损害了我们广大业主的利益。
2、大部分业主并不同意加收取暖费，经物价局介入调查后，物业暂停加收取暖费，但是更过分的情况发生了：物业居然拒收取暖费！这是什么行径？谁给物业及开发商的权利？根本没有相关规定或者法律来约束入住率及供暖的问题，开发商就这样赤裸裸的欺诈百姓吗？
3、按照《建设工程质量管理条例》的规定，对于供热系统和设备的最低保修期限是自房屋交付之日起两个采暖季，也就是说我们前年交付的房屋，去年没供暖，今年再不供。明年地暖出了事情了开发商就不管了，我们连暖气都没用上，就过了保修期了！
   希望社会各界给予此事广泛关注。
   希望各位邻居团结起来，抵制不合理收费及不合理作为。

蓝色海洋988

河畔花园物业更垃圾，谁买谁后悔，绿地都开遍了菜园，物业太坏了，你不交装修压金，物业就各种方法停电

百度一夏

这其实就是供暖公司不接手小区供暖，物业用换热站，人少就赔钱。直接去供暖公司交费的小区，没这样问题。

求购唐僧肉

新项目都或多或少的存在物业问题

蓝色海洋988

河畔花园小区，电业局验收不合格，不接收

蓝色海洋988

河畔花园都交工7年了，物业不交垃圾清运费，物业用手扶拖拉机拉垃圾送到公交车站点哪里

蓝色海洋988

河畔花园不供暖是威海威建公司没有交配套费好几百万

加速器

按说供热就不该让小区物业去管理，直接热电公司管理是最科学的，我们伟大祖国的物业公司几乎都不是为了方便住户而设立的，是开发商或者某些利益团体的盈利工具，这就造成了低劣的物业服务水平与高额的物业取费相背离，物业公司总是想着法的放大自己收取的利益部分，去年人和国际花园小区晚供暖一个月，早闭暖接近一个月==可以想象的出来这样物业公司可变相赚取少供暖将近2个月的热能费---这样做岂不是变相的明目张胆的坑住户钱财？今年的有关部门能否管住这些无赖无德的物业公司，暂时是未知数。

加速器

有关部门是该好好的管一管那些坑住户钱财的无德物业公司了！！

周晓江

物业公司的准入门槛太低了，建议增加物业公司年审，由所负责的的小区业主委员会投票。