边户好还是中间好

发表于 2014-7-24 16:24:45

相对来说，还是中间户好。买边户，有一个优势，两个劣势。优势是采光好，这仅指中厅的户型而言，有个朝阳的大窗户，还是蛮爽的，但现在很多中间户也做到了全明户型，边户的这个优势就不明显了。两个劣势，一是漏水，二是保温，漏水这个，准确说是渗水，顶楼会存在漏水，但中间楼层，一般是渗水。这个，谁家也绝对避免不了，万科的房子也漏水，业主只能碰运气了，运气好，住二三十年，都不渗。运气不好，第二年就渗了，万一渗水，还有个大问题，就是渗水的地方，不一定是进水的地方，可能五楼有个进水点，进水后沿墙缝进到三楼墙面上，导致三楼渗水。第二个保温的问题，现在的建筑工艺，已基本上解决了，冬天供暖是，中户和边户的温差不是很明显。综合来说，中间户好就是好在，一，也有全明阳光户型，二，渗水机率远低于边户，三，保温效果会优于边户。

热心网友 *发表于 2014-7-24 16:25:55* · 发表于 2014-7-24 16:25:55

相对来说，还是中间户好。买边户，有一个优势，两个劣势。优势是采光好，这仅指中厅的户型而言，有个朝阳的大窗户，还是蛮爽的，但现在很多中间户也做到了全明户型，边户的这个优势就不明显了。两个劣势，一是漏水，二是保温，漏水这个，准确说是渗水，顶楼会存在漏水，但中间楼层，一般是渗水。这个，谁家也绝对避免不了，万科的房子也漏水，业主只能碰运气了，运气好，住二三十年，都不渗。运气不好，第二年就渗了，万一渗水，还有个大问题，就是渗水的地方，不一定是进水的地方，可能五楼有个进水点，进水后沿墙缝进到三楼墙面上，导致三楼渗水。第二个保温的问题，现在的建筑工艺，已基本上解决了，冬天供暖是，中户和边户的温差不是很明显。综合来说，中间户好就是好在，一，也有全明阳光户型，二，渗水机率远低于边户，三，保温效果会优于边户。

热心网友 *发表于 2014-7-24 17:17:25* · 发表于 2014-7-24 17:17:25

最好是一样买一套，住着试试哪个好。

我是干沟于 · 发表于 2014-7-25 07:28:32

1最近这几天老下雨大家住的小区有漏雨的吗 2山语绿城的房子怎么样质量位置谢谢大家给点意见

热心网友 *发表于 2014-7-25 11:24:32* · 发表于 2014-7-25 11:24:32

游客 60.217.104.x 发表于 2014-7-24 11:12
你真夸张,还穿棉袄,南海骗外地人那是说那里之前没开发,比较荒凉设施不齐全!而不是因为靠海才说骗外地人!
...

这位朋友偏激了哈，谁说中间户又黑又闷，中间户并不是说的一梯三户的那种中间户好吧

热心网友 *发表于 2014-7-25 11:27:05* · 发表于 2014-7-25 11:27:05

游客 112.247.238.x 发表于 2014-7-24 16:25
相对来说，还是中间户好。买边户，有一个优势，两个劣势。优势是采光好，这仅指中厅的户型而言，有个朝阳的 ...

你在挑战所有人的智商吗? 卖的便宜的比贵的好? 一样价格的话看谁买中间? 就算边户贵也还是比中间好卖吧?
如果中间好,那就没有做通透留窗的了!窗户全封死就能达到你要的效果!

热心网友 *发表于 2014-7-25 15:26:14* · 发表于 2014-7-25 15:26:14

一般情况是买中间户，好处冬暖夏凉，什么天气都安心。边户冬冷夏热，年久渗水。

热心网友 *发表于 2014-7-25 15:32:05* · 发表于 2014-7-25 15:32:05

游客 60.217.104.x 发表于 2014-7-25 11:27
你在挑战所有人的智商吗? 卖的便宜的比贵的好? 一样价格的话看谁买中间? 就算边户贵也还是比中间好卖吧? ...

为么边户要贵点，是因为开了个窗户，为么开窗户，是为了家里更亮，所以就贵点，但是只有长期居住才知道，边户冬冷夏热，年久渗水的坏处远远大于多个窗户、亮堂点的好处

热心网友 *发表于 2014-7-25 15:35:32* · 发表于 2014-7-25 15:35:32

中间户当然不是指南北不通透的那种，是同一户型的、南北通透的中间户

热心网友 *发表于 2014-7-25 16:03:31* · 发表于 2014-7-25 16:03:31

边户不好，冬冷夏热，一点不假，我住够边户了，特别是冬天，有暖气也不行，近墙有股透骨的寒气，没有法，我在内墙加了保温板，少好点。

热心网友 *发表于 2014-7-25 17:22:07* · 发表于 2014-7-25 17:22:07

游客 60.217.104.x 发表于 2014-7-25 11:27
你在挑战所有人的智商吗? 卖的便宜的比贵的好? 一样价格的话看谁买中间? 就算边户贵也还是比中间好卖吧? ...

呵呵，多个嘴再解释几句吧。老辈的房，都是边户贵，为什么呢？因为那时的房，边户中户都是一个户型，而且大都是中厅，边户就有了多开一扇窗的优势，多这一扇窗，可能总价就要多贵万元以上。后来，户型设计越来越多样，中户，也可以设计成全明的，边户，则会人为的设计为中厅，这样，还可以加一扇边窗，相比中户同样的户型来讲，是占优势的，所以一般情况下边户还要再多加个三五十。（文登一般是东户加50，西户加30。）另外，大家总感觉在边上，朝东或朝西看时视线开阔，通风也清亮，再加上有人还信紫气东来的说法...，这就是一种心理暗示了。
边户卖的贵，不一定就是边户好，其实，边户中户建筑质量是一样的，但因为边上加窗了，他比实墙的成本要高，所以是必须贵的。哎，兄弟，我真不是挑战大家的智商，我只是测试了一下你的无知底限。

热心网友 *发表于 2014-7-25 18:13:38* · 发表于 2014-7-25 18:13:38

东边户最好，按照文登的习俗:东为大为尊。所以建议买东户。边上有窗清凉，阳光明媚。不建议买西户，冬天西北杆子风往家进，再就是不保温很冷，夏天西山日头晒的家里温度高，弊病是冬冷夏热，东户不存在这毛病。

热心网友 *发表于 2014-7-26 20:37:59* · 发表于 2014-7-26 20:37:59

我住边户东，特好，特敞亮，心情特好，没啥毛病

我是干沟于 · 发表于 2014-7-27 15:46:16

山语绿城怎么样大家有知道没

热心网友 *发表于 2014-7-27 19:05:56* · 发表于 2014-7-27 19:05:56

还真没怎么感觉边户比中间户好什么，现在文登楼房内的格局如果是现在大众选择的80--100平的，要么是客厅中央，卧室在左，厨房卫生间在右面的户型，就是像南方那种客厅有阳台，两个卧室在洗手间两旁的，都是通透的格局的，如果是南方款式的户型，那么充其量就是卫生间多个大窗而已啊，真的没觉得亮堂多少。
至于现在的边户渗水，如果是最新的框架结构的楼房，我相信墙体渗水这种事情也不会有，应该说不多吧，因为现在的框架式的新房，外表都是用塑料泡沫板做了格温层，塑料泡沫板也是有隔水的作用，所以说冬冷夏热，也不明显，至于说东户大，东边户最贵，这也就是入乡随俗的不成文规定吧。不过，现在窗户的确不好处理，窗户渗水的可能性是存在的，所以，边户在开始装修的时候，一定要注意窗户的维修，用玻璃胶或者密封胶多打一些，打厚点，仔细检查是否有空隙，这点要特别注意

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