| 近日，文登区环山街道阳光小区居民牛建刚拎着一大包东西回到了家，自从楼栋安装了电梯，牛建刚一家的生活方便多了。
给老楼加装电梯是今年文登区老旧小区改造的重点之一。除了加装电梯外，阳光小区很多地方都发生了不小的变化，停车位增加、墙体保温、管线重新铺设，整个小区面貌焕然一新。“小区改造后，房子越住越新，我们的日子也越来越美了。”居民朱洪杰高兴地说，一家人对未来的生活充满期待。
“目前，我们小区36号楼加装电梯已经完成，28号楼、30号楼正在施工中。这个事儿居民们都举双手赞成。”环山街道博文社区居委会主任张兵说，老小区改造后，社区、物业及有关部门工作人员一起入户走访，挨家挨户询问居民意见，得到90%以上居民同意后才开始动工。
今年，文登区将老旧小区改造纳入党建引领红色物业范畴，坚持公共利益优先原则，根据老旧小区实际和居民意愿，因地制宜、分类推进，有事与居民商量着办。同步组建业委会，充分发挥业委会职责作用，引导物业企业强化服务功能。
文登区住建局将老旧小区改造作为一项重要工作来抓，加强工程全过程管理。有序组织推进阳光片区、文盛片区等12个老旧小区改造项目，共涉及251栋楼，受益居民达8252户。同时，聚焦群众关心的智慧化改造、雨污分流改造、海绵城市建设事项，发动物业、业主等主体，为改造小区绿化景观设计、停车位和充电桩点位设定、改造后公共收益增收等提意见、做参谋，畅通项目启动后的“微调整”意见通道，集众智做好规划、改造、环境优化工作，让群众变“旁观者”为“参与者”。
日前，文登区住建局物业中心主要负责人、分管负责人及各街道分管负责人，组织对今年实施的12个老旧小区改造项目进度、质量、安全、文明施工、疫情防控等进行现场督导检查。要求各街道加强工程协调推进、日常管理，各施工、监理单位统筹疫情防控与施工管理，又好又快推进工程建设。截至目前，各改造项目均已进场施工，正在进行管沟开挖、管道敷设、路面硬化等工作。
“今年计划实施的12个片区改造项目已全部开工，其中2个片区完成70%，其他10个片区完成50%以上。针对老旧小区基础差、底子薄的问题，我们采取片区整合、组团打包方式，将24个小区未改造项目打包成12个项目，由住建局统一调度推进。”文登区住建局相关负责人介绍。
今年，文登区组建了由“住建+属地+物业+业主代表”组成的工作专班，高频次抽检施工材料、建设质量，严把施工工序、安全施工、文明施工关口，并采取党建引领、“信用+”手段，引导小区居民自觉参与违建拆除、乱堆乱放清理、项目满意度回访等工作，形成“共谋、共建、共享”闭环，增强物业、业主的“主人翁”精神，全力将老旧小区改造打造成精品工程、满意工程。（Hi威海客户端记者 贾文娟 通讯员 郭彦成 刘志阳/文 记者 贾文娟/图） | 
