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标题: 文登的房价怎么突然就涨起来了呢？ [打印本页]

作者: fengshu303 时间: 2018-6-13 09:22
标题: 文登的房价怎么突然就涨起来了呢？
从今年过完年，文登的房价突然像坐了火箭了，一下子涨了起来，有的楼盘都翻番了，有什么利好的消息吗？怎么文登人越来越少，房价越来越高。看来里面的泡沫不少。有关部门怎么不调控了呢。不是说好“房子是住的，不是炒的吗”

作者: 大海航行靠舵手 时间: 2018-6-13 14:34
房地产税开征之前的财政收入主要靠卖地收入。那么多吃财政饭的需要工资，市政建建设需要钱，搞环保境保护更需要钱，不当家不知柴米贵，哪哪都需要钱。企业缴税经有限，只有卖地最可靠。卖地就要卖个好价钱才行。只有房价不断上涨，从而使开发商竞争买地搞建设，从而带动地方上下游产业链，这样一来他们都好过了。高的房价谁能承受？再加上炒房客的推波助澜，那些担心没房子结婚或者担心房价暴涨的接盘侠们坐不住了，纷纷掏钱买房。实际控制炒房客很简单，就是二手房交易时候收取重税重费！一方面增加政府收入，一方面打击炒房的人，房价自然回落。

作者: 小多哥 时间: 2018-6-14 10:32
房价高是整个威海地区都上涨，文登比荣成还是低的，而且还没到顶，不信看着

作者: fengshu303 时间: 2018-6-14 10:46

小多哥发表于 2018-6-14 10:32
房价高是整个威海地区都上涨，文登比荣成还是低的，而且还没到顶，不信看着

房产税就要出来了，炒房的就等着交税就行了，到时侯没有人做“接盘侠”。自己住不了，还得交钱。那时房子就和烂虾一个价了。

作者: 大海航行靠舵手 时间: 2018-6-14 15:23
房地产业绝对不会成为民族振兴的产业。世界各个发达国家莫不是如此规律。这只是近阶段发展地方经济的产物，是地方政府短平快收钱的捷径。一旦此捷径被破坏，结果就是房价大跌。不要把房价上涨归结到总理总书记过来考察上面。作为领导人全国到处体察民情，难道每去过一地房价都要上涨？曹德旺先生公开奉劝自己妹妹卖房子，不要炒房子。马云也说过类似的话。可是接盘侠一批又一批接盘。祝福接盘侠顺利发大财吧。

作者: 八月十五月正圆 时间: 2018-6-15 09:23
中国人的心理是：买涨不买跌。房子价格低下的时候观望不买，等到房价开始上涨时就争先恐后地买，真是不可思议。

作者: 花开明媚 时间: 2018-6-15 14:42
涨吧，反正我是不会买的，有住的就可以了。

作者: 雨做的云 时间: 2018-6-15 15:22
泡沫肯定有的，炒房有风险啊，就苦了没房的人了

作者: 大文登11 时间: 2018-6-15 16:00
这就是一种炒作。然后我感觉这是有预谋的一次涨价风，哈哈，苦了老百姓了

作者: 6633 时间: 2018-6-15 20:27
是全国都在涨不是文登涨。6月15日，国家统计局发布5月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据。东北的丹东再次全国领涨，大连、沈阳、长春、哈尔滨环比涨幅均在1%之上。大连1-5月房价波动图 5月70个大中城市新建商品住宅房价环比看，丹东连续两个月领涨，5月环比上涨5.3%，创出一年以来70城市新建商品住宅环比涨幅新高。三亚紧随其后，环比上涨2.4%，也是处于连续上涨通道，成都、青岛、海口的环比涨幅在2%左右徘徊。北京、广州环比房价也出现反弹，尽管波动有限，但市场的量价齐升对价格还是起到回暖作用。同比看，大连、哈尔滨、海口、昆明、西安、丹东、南充、遵义等城市的新建商品房价格同比涨幅均超过10%。这样的房价走势也使得5月创出房地产调控次数最多的月份，全国40多个城市出台了50多项调控政策，防止房价明显过快上涨。 5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

作者: 6633 时间: 2018-6-15 20:33

S80613-10192276.jpg (202.82 KB, 下载次数: 27)

作者: haian 时间: 2018-6-15 22:33
房子价格高的太多

作者: 6633 时间: 2018-6-16 11:45
不是文登涨了，是全国都在涨，去看看环翠区房价再说话，连文登南海都长了36％，文登市区都成笑话了

作者: 情绘山水 时间: 2018-6-16 20:12
房是用来住的，不能炒

作者: 6633 时间: 2018-6-17 10:31
不要看涨没涨，要看房价绝对值与周边及全国比高还是低

作者: 加速器 时间: 2018-6-21 08:40
除了碧桂园恶意套路高开新楼盘之外，是文登房产中介购进囤积加价倒卖导致的二手房价格突然增高，二手房不是让真的需要房子的老百姓买走了，而是让中介的看着吃进自己公司，然后恶意加价哄抬牟利造成的，ZF希望房价高，开发商跑进来圈钱，增加地方财政收入，利于棚户区拆迁改造，却害了文登老百姓！！！

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