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标题: 文登哪个方向的房子最值得买？ [打印本页]

作者: 火星撞地球 时间: 2017-10-24 09:42
标题: 文登哪个方向的房子最值得买？
早些年文登大力建设开发区，开发区的新项目当时比较火；前几年都说文登要向东发展，造成文登即使很偏僻的东部房价都要高出市中心一些；近几年南海建设又为西部老城区带来了一些活力，几个项目在七里烫温泉的带动下焕发了第二春；过几年南面又要建新高铁站了，估计届时南面的项目也要被看好了。回头一看有点让人晕头转向的感觉，找不到重点方向了。
就升值潜力而言，买哪个方向的项目最合适？求明白人给指点一下！

作者: 打酱油的 时间: 2017-10-24 10:37
还是市中心靠谱，无论往哪发展都是骆驼

作者: 岁月安好 时间: 2017-10-24 11:06
西面七里汤那几个项目都停工了吧，还有活的吗？暂时不用考虑西部了

作者: 初见 时间: 2017-10-24 14:58
感觉市中心偏东的位置贵点还能接受，中心医院周边价格也不低，太往东就有点忽悠人了

作者: 刺客李白 时间: 2017-10-25 08:18
反正别买期房就是了

作者: wojiaosuibin 时间: 2017-10-25 16:00
想买套二手低层低价格房子有房源的可与我联系13806318001

作者: 6633 时间: 2017-10-28 19:06
想投资就选西面，现在最佳时机，目前现房都在涨，有的直接把卖房电话撕下来了！不信你去问问。主要原因听说一中要搬到西藕湾，机场要搬到西面309噶家段，具体情况我也不了解，反正问了很多人都这么说。仅供参考，买哪随你。
另外，七里汤附近南北从文山路到环山路，东西也有几里地，盘子很大，目前建好一些，有少量现房，我也不建议你买期房。

从位置上说，你可以下载个卫星地图看看，人口非常密集，配套非常完善。去威海直接上高速，比市中心过红绿灯到威海还快，到南海也是市区离南海最近的地方。到市中心米山路、环山路都是主干道，非常便利。一中搬过去的话，从幼儿园、小学、初中、高中全部走路就可以到。还有，市区唯一有温泉、有青山的地方，这不是拉个土堆凑的山哈，是真山！

好了，西面就说这么多了，北面也可以，路很宽交通很便利，商业也很完善，上班和去威海都很方便。当然不建议你买离市中心十里八里的地方。

至于东面，你钱多的没地方花需要找个宣泄理由可以买，当然10年前的话还是建议你买东面的。

南面除非你老家南面农村的想离家近可以，如果不是，个人不建议309国道以南。米山都属于建成区老早就通公交，309以南呢。

作者: 30706234 时间: 2017-10-29 10:01

6633 发表于 2017-10-28 19:06
想投资就选西面，现在最佳时机，目前现房都在涨，有的直接把卖房电话撕下来了！不信你去问问。主要原因听说 ...

连卫星地图你都会看，真厉害！！！！

作者: 30706234 时间: 2017-10-29 10:04

6633 发表于 2017-10-28 19:06
想投资就选西面，现在最佳时机，目前现房都在涨，有的直接把卖房电话撕下来了！不信你去问问。主要原因听说 ...

连卫星地图你也行看，真是厉害····另外你所说的全部都是谣言，机场搬家官方已经证实是谣言，学校搬家也是好几个版本估计也是谣言，即使学校搬过去也是文峰小学跟七里小学这种档次对比·····

作者: 加速器 时间: 2017-11-1 08:51
只有西部开发商的托或者西部有房源心怀鬼胎的中介再或者脑残智障的人才会昧着良心说西面行。文登整个城市中心随着行政办公系统及大型商业中心的往东布局及交通枢纽中心的东移，使之整个城市中心东移，既然大家都知道城市中心房子值钱或者升值最快，那毫无疑问东面的房子值得购买。去年一年七里汤附近的房产商大肆造谣文登一中要搬到丝绸，依次来炒高和炒卖西部滞销的房产，真是可笑！

作者: 30706234 时间: 2017-11-2 17:18

加速器发表于 2017-11-1 08:51
只有西部开发商的托或者西部有房源心怀鬼胎的中介再或者脑残智障的人才会昧着良心说西面行。文登整个城市中 ...

哈哈，所言极是

作者: fayuanlaochen 时间: 2017-11-3 10:34
4.1.2 功能结构
......继续大力发展北部的技术经济开发区，并使工业园区的范围扩展到铁路以北、二龙山以南；城市南部，强化老城区的商业金融中心，发展新的商品集散市场；城区东部，在原有的教育、医疗设施基础上，建设新的文化行政中心；城市中西部，通过旧城改造、新居住区开发，成为“最大”的居住社区。

大型商业设施，以文山路为轴线，在龙山路和香山路之间集中发展，强化其商业金融功能，形成服务于全市的商贸中心。"现状的行政办公用地予以搬迁，为商贸金融腾出更多的发展用地。"----这句是重点，这是谣传的事业单位向东搬迁城市向东发展的由来，原意是为挪出地方发展原来的地方，而不是丢弃原来的地方新建中心。

作者: 加速器 时间: 2017-12-11 09:01
老一中大概春节后，18年高考完就开始拆后门，工程车进入，从后面开始往前推进，原地拆原地建。，清华大学设计院设计的方案，所以说这两年在猛炒老一中要搬到七里汤的开发商和房产中介心术太黑了！

作者: 6633 时间: 2018-3-14 18:21

看看地图就清楚了，东北角蓝色的是厂房彩钢瓦，整齐的是楼房，哪里人口多、交通方便，一目了然。

作者: biguiyuan 时间: 2018-3-19 22:58
城南宜居区，碧桂园首选，120,140,180,260（平墅）超级享受，关注咨询，营销经理15688541369

作者: 6633 时间: 2018-3-20 16:26
文登人口密集、商业发达、交通便利的核心区域就在米山路、昆嵛路两条路周边组成的三角区域，其它地方炒的再上天目前为止还是荒郊野岭，普通高层炒的比建成区房价还高也是够奇葩。

作者: 6633 时间: 2018-3-27 08:35
2018土地征收名单来啦。威海市文登区大水泊镇口子村、高村镇河南邢家村、侯家镇东廒村、河杨家村、西泥沟村、环山街道麦疃后社区、西寨社区、米山镇横口村、南郑格村，张家产镇因寺桥村；威海市文登区大水泊镇泊岳家村，陈驾埠村、初家村、河北新村、歌驾夼村、高村镇高村村、葛家镇岔河村，东旺疃村、于家口村、宋村镇小泽头村、天韬街道东渠格村、西渠格村、中渠格村、张家产镇东水道村；威海市文登区张家产镇南圈村、邹家床村。

作者: 天涯海角 时间: 2018-4-4 12:00
还是在市中心最好！

作者: 6633 时间: 2018-4-25 18:47

天涯海角发表于 2018-4-4 12:00
还是在市中心最好！

主干路上，不贴学校，菜市场，广场，医院，但也别离太远的。弯弯曲曲小路上的车头都调不了的或贴着上述人群繁杂的不适合居住

作者: 远方的帆 时间: 2018-5-9 14:54
觉得那适合居住，方便自己的生活，在哪买，不能跟风，这样子只能炒高房价

作者: 30706234 时间: 2018-5-11 16:39

6633 发表于 2018-3-14 18:21
看看地图就清楚了，东北角蓝色的是厂房彩钢瓦，整齐的是楼房，哪里人口多、交通方便，一目了然。

东北角都上开发区了···那里是工厂聚集地当然厂房多了

作者: 6633 时间: 2018-5-26 15:32

30706234 发表于 2018-5-11 16:39
东北角都上开发区了···那里是工厂聚集地当然厂房多了

不是东北角才上开发区，卫星图中心向北都是开发区，东北角那是初张公路以东。还有个有意思的发现，从汽车站去威海和从门疃后去威海距离近似一样的，两条路近似等腰三角形两边等长。

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