文登社区

标题: 文登区政府弄的养殖土地复垦保证金合不合理 [打印本页]

作者: tony 时间: 2015-3-22 08:35
标题: 文登区政府弄的养殖土地复垦保证金合不合理
原文如下经查，你单位（个人）未经批准擅自占用土地建养殖场，已形成违法事实。根据区政府有关会议精神，给予补办设施农用地手续，请于2015 3 31日前将土地复垦保证金（标准8000元/亩）缴纳到指定账号，并到村委会，镇政府，国土资源所完善相关手续。逾期不缴纳的，按违法用地处置，劝令自行拆除。对不拆除的，国土部门将依法立案查处并申请法院依法执行。

作者: 匿名 时间: 2015-3-22 09:18
我就不信他们能收起来

作者: 匿名 时间: 2015-3-22 09:26
都开始了吗？我们这边怎么一点动静没有。

作者: 匿名 时间: 2015-3-22 12:18
这是阻碍经济发展啊。。。整不好得出人命啊，，

作者: 匿名 时间: 2015-3-22 12:58
这事要严查呀

作者: 匿名 时间: 2015-3-22 14:31
是文登区的精神还是部分乡镇的，怎么有的乡镇传达了有的乡镇还没听说

作者: 匿名 时间: 2015-3-22 14:41
这叫巧立名目，以依法补办手续之名，行巧取豪夺之实。试问在自家的土地上撒泡尿拉泡屎也需要经过审批吗，养猪的用不用交猪头税？养羊，养牛，狐狸，水貂等等。。。。，缺钱花随便出个骚点子就能搜刮百姓，想当初大力扶持养殖业时怎么又是另副嘴脸？如今这市场低迷，破产的一个接一个，不知是哪个王出的馊注意，8000不太少了吗，我看8万正合适。

作者: 匿名 时间: 2015-3-22 14:53
按道理来讲，喂貂，喂貉子，本身合法，但是如果把地方建在责任田上面，就可能不合法了，本身土地使用权，都是需要到地税那里申请的吧？并不是村里批给你地了，你就可以随便盖貂场了，因为如果是种植土地，是不允许作为其他用途的。

作者: 匿名 时间: 2015-3-22 15:04
什么叫擅自占用土地？没见过那块地没主被谁占用了。傻子都明白是衙门没钱花了巧立名目来搜刮百姓，8000就够了？明年又要收8万了吧？复垦？不交就会强拆，这是衙门的看家本领。不让干了

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 09:19
我们村也开始征收了，但是怎么没有文登区政府或者乡镇政府的公章？

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 09:28
果树需要征收吗？

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 09:32
另外这8000一亩是每年征收的标准，还是从此后买断了土地的使用权？

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 10:48
在自己的住宅里搞养殖，是否需要交复垦保证金？

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 10:49
日前，山东省文登市发布了《关于加强临时用地管理有关问题的通知》，细化临时用地收费标准。
《通知》规定，文登市城乡1999年1月1日以来实际使用的各类临时性用地，重点包括城镇建成区以外的各类临时性用地，经过土地审批，签订《临时用地协议》和《土地复垦整治协议》，必须缴纳土地复垦保证金，占用耕地的需征收耕地占用税。土地复垦保证金基本收取标准为：临时用地是耕地的，每亩收取8000元；园地、林地、养殖水面等每亩收取5000元；未利用地、建设用地每亩收取2000元。实际工作中，有关政策界限和收取标准按照下列规定执行：临时性取土用地按照每亩10000元收取保证金；畜禽养殖用地中禽畜舍占地减半收取保证金；没有硬化的货场、晒场占地减半收取保证金；已收取矿山地质环境治理保证金的采矿用地，不再收取土地复垦保证金（不包括矿区范围外料场用地）。
《通知》强调，2009年6月30日以前的临时用地，按照上述标准的50%收取土地复垦保证金（不包括临时性取土用地）；2009年6月30日以后的临时用地，严格按照《文登市临时用地管理暂行办法》规定审批；已收取过土地管理费、土地开发基金、保证金或押金的，且没有继续扩大使用范围的临时用地，不再收取保证金；不得为各类住宅用地办理临时用地手续。

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 14:23
谢谢！很长见识，缴纳的截止时间是多少？

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 17:38
想办法让习大大知道

作者: tony 时间: 2015-3-23 18:04
听说小观那边已经强拆了，不知道是真是假？财政窟窿大了吧！想钱想疯了！比土匪更土匪！你们让农民怎麽活？只守着那二亩三分地，一辈子当农民被你们欺诈剥削！

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 21:20

tony 发表于 2015-3-23 18:04
听说小观那边已经强拆了，不知道是真是假？财政窟窿大了吧！想钱想疯了！比土匪更土匪！你们让农民怎麽活？ ...

不会吧？现在敢强拆？

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 23:19
让不让人活了

作者: 匿名 时间: 2015-3-24 10:18
不经过批准就在耕地上建设养殖场？难道这样建设你们认为合理吗？全国都这样搞的话，粮食安全如何保证？养殖场不赚钱干脆拆了吧！

作者: 匿名 时间: 2015-3-24 11:09
苛捐杂税多如牛毛！

作者: 匿名 时间: 2015-3-24 15:44
有交的吗

作者: 匿名 时间: 2015-3-25 08:55
大家还是没有看明白，那是保证金，不是收费。

作者: tony 时间: 2015-3-25 12:20

游客 222.135.108.x 发表于 2015-3-25 08:55
大家还是没有看明白，那是保证金，不是收费。

给钱容易拿钱难！

作者: 匿名 时间: 2015-3-25 14:42
让养殖户、交保证金、保证什么、就是变相要钱‘

作者: 匿名 时间: 2015-3-25 15:28

游客 222.135.108.x 发表于 2015-3-25 08:55
大家还是没有看明白，那是保证金，不是收费。

除非你将来把养殖场拆了恢复土地，才会退钱，谁家盖的房子再拆了。

作者: 匿名 时间: 2015-3-25 17:41

游客 27.203.48.x 发表于 2015-3-23 14:23
谢谢！很长见识，缴纳的截止时间是多少？

截止31号每亩8000元4月1至10号每亩16000元

作者: 匿名 时间: 2015-3-28 19:44
文登区政府穷叫穷养殖户救救政府

作者: 匿名 时间: 2015-3-28 21:11

游客 182.38.72.x 发表于 2015-3-24 10:18
不经过批准就在耕地上建设养殖场？难道这样建设你们认为合理吗？全国都这样搞的话，粮食安全如何保证？养殖 ...

你懂个屁

作者: 匿名 时间: 2015-3-28 21:31
不用交，非法收取的保护费

作者: 匿名 时间: 2015-3-28 21:31
耕地上建养殖场本来就是不合法的，没有保证金的约束，将来不搞养殖了，那些养殖场所使用的耕地撂荒了谁来处理？发钱就高兴，交钱就骂娘，不懂法，不讲理。

作者: 匿名 时间: 2015-3-28 21:32
土地属于村集体所有，畜牧养殖业属于农业项目，其他机关无权干涉。

作者: 匿名 时间: 2015-3-28 21:33
必须有省级以上红头文件。物价局核发的收费许可证，

作者: 匿名 时间: 2015-3-28 21:34
国家三令五申，他们还敢乱作为？

作者: 匿名 时间: 2015-3-29 09:24
水貂你们还养殖个屁啊！这个行情不赔死了吗？赶紧拆了吧，收拾了。早点出去打工吧！

作者: 匿名 时间: 2015-3-29 18:37

游客 222.135.109.x 发表于 2015-3-22 14:53
按道理来讲，喂貂，喂貉子，本身合法，但是如果把地方建在责任田上面，就可能不合法了，本身土地使用权，都 ...

你真懂还是假的，就个狗屁一样，早知道这样，养猪养刁都十几二十年的，早去干什么了，等到养殖户这么多，开始收所谓的狗屁费，民意不可违，什么玩意

作者: 匿名 时间: 2015-3-29 18:39

游客 222.135.108.x 发表于 2015-3-25 08:55
大家还是没有看明白，那是保证金，不是收费。

你交保证金，还想以后拆房子要保证金吗，你会拆吗

作者: 匿名 时间: 2015-3-29 20:26

游客 27.203.88.x 发表于 2015-3-23 09:28
果树需要征收吗？

是呀，哪位知道

作者: 匿名 时间: 2015-3-29 20:44
说别的都是借口，收费是真的。

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 15:44
乱收费不讲道理

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 20:14

游客 222.135.109.x 发表于 2015-3-22 14:53
按道理来讲，喂貂，喂貉子，本身合法，但是如果把地方建在责任田上面，就可能不合法了，本身土地使用权，都 ...

说的对，盖养殖场可以，但是你在责任田或者基本农田上建养殖厂就不合适了

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 21:04
按通知上讲畜禽养殖用地该半价，破市长都怎么想的，农民就要老老实实种自己的两亩地？几辈子才能发家？当官的自己过得滋润，哪管百姓疾苦，饿不死就行！

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 21:09
按通知上讲畜禽养殖用地该半价，破市长都怎么想的，农民就要老老实实种自己的两亩地？几辈子才能发家？当官的自己过得滋润，哪管百姓疾苦，饿不死就行！

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 21:24

游客 58.58.208.x 发表于 2015-3-30 20:14
说的对，盖养殖场可以，但是你在责任田或者基本农田上建养殖厂就不合适了

就个懂得一样。不建土地上。建太空上吗？

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 21:26
国家不让当官的贪了。当官的就打百姓的主意。

作者: 匿名 时间: 2015-3-31 05:48

游客 119.190.183.x 发表于 2015-3-30 21:24
就个懂得一样。不建土地上。建太空上吗？

你私自把用来种粮食的土地拿养殖难道对么？就跟商业用电和居民用电一样，商业用电是用来给自己赚钱的，电费肯定得多交，居民用电是用于日常生活的当然比商业用电便宜。人不能太自私了嫌收保证金不合理你可以搬迁啊，把种粮食的土地拿来自己发财你还有理了

作者: 匿名 时间: 2015-3-31 06:41
楼主是个0

作者: 匿名 时间: 2015-3-31 08:03

游客 222.135.109.x 发表于 2015-3-22 14:53
按道理来讲，喂貂，喂貉子，本身合法，但是如果把地方建在责任田上面，就可能不合法了，本身土地使用权，都 ...

说的很对，刚开始可能还有审批，后来越来越泛滥，自己想咋盖就咋盖了，没人管了，养殖的污水横流，苍蝇满天飞，环境恶劣！

作者: 匿名 时间: 2015-3-31 16:24

游客 111.37.8.x 发表于 2015-3-22 14:41
这叫巧立名目，以依法补办手续之名，行巧取豪夺之实。试问在自家的土地上撒泡尿拉泡屎也需要经过审批吗，养 ...

真正是巧立名目，恐怕是财政没有钱了吧。区区区政府就可以没有经过听证随便下文收费，前些年干什么去了？国家和省里有法律依据吗？政府又是从民生角度考虑问题吗？承包户和养殖户们联合起来共同维护生存利益。

作者: 匿名 时间: 2015-3-31 19:51

游客 182.38.72.x 发表于 2015-3-24 10:18
不经过批准就在耕地上建设养殖场？难道这样建设你们认为合理吗？全国都这样搞的话，粮食安全如何保证？养殖 ...

懂个屁，不经村，镇批准你敢盖呀？？？

作者: 匿名 时间: 2015-4-1 08:06
盖你个屁养貂厂啊！没赔死你么？

作者: 匿名 时间: 2015-4-1 08:59
有相关的正式文件吗，拿给老百姓看看啊！！！

作者: 匿名 时间: 2015-4-1 17:48

游客 58.58.208.x 发表于 2015-3-31 05:48
你私自把用来种粮食的土地拿养殖难道对么？就跟商业用电和居民用电一样，商业用电是用来给自己赚钱的，电 ...

你脑子坏了吗？

作者: 匿名 时间: 2015-4-1 17:49
我们当时已交土地建设用地给政府每亩1800元。政府又穷了，又想歪道道。我们盼他们给两个呢？

作者: 匿名 时间: 2015-4-1 17:55
这样做不适合中国国情有违国家特色社会主义道路前进，建造养殖场的时候国家工作人员都干什么去了？违规建筑？为什么不及时制止？拿着税收的工资，你们都在干些什么？现在看到这么多人建造违章建筑都要拆除。是不是你们的失职？现在国家依法治国都让你们这样实施的吗？那一条能说服民众？文登人民上访的还不够多吗？非要弄上好几万人去上访吗？

作者: 匿名 时间: 2015-4-3 18:50

游客 27.208.193.x 发表于 2015-3-28 21:31
耕地上建养殖场本来就是不合法的，没有保证金的约束，将来不搞养殖了，那些养殖场所使用的耕地撂荒了谁来处 ...

你怎么知道不搞养殖就荒废了，说废话！

作者: 匿名 时间: 2015-4-4 08:53

游客 60.217.163.x 发表于 2015-4-1 17:55
这样做不适合中国国情有违国家特色社会主义道路前进，建造养殖场的时候国家工作人员都干什么去了？违规建筑 ...

挺你，说的有道理，虽然我不养貂。

作者: 匿名 时间: 2015-4-4 17:27
我养貂，但是老子不交看他妈的破政府能把我怎样，婊子养的。

作者: 匿名 时间: 2015-4-4 17:28
没有收到通知为什么还要翻翻

作者: 匿名 时间: 2015-4-5 19:38

游客 58.58.208.x 发表于 2015-3-31 05:48
你私自把用来种粮食的土地拿养殖难道对么？就跟商业用电和居民用电一样，商业用电是用来给自己赚钱的，电 ...

狗屁！什么叫私自？土地是农民的物权。物权你不懂吧？物权是一种财产权。任何人不得侵犯。只要不违法。我想种植什么就种植什么。我想养殖什么就养殖什么！养殖犯法吗？

作者: 匿名 时间: 2015-4-5 22:11

游客 27.208.154.x 发表于 2015-4-5 19:38
狗屁！什么叫私自？土地是农民的物权。物权你不懂吧？物权是一种财产权。任何人不得侵犯。只要不违法。我 ...

典型法盲一个。还弄得就个真的一样。你承包的耕地，就可以随便盖房子搞养殖？谁给你的权力？

作者: 匿名 时间: 2015-4-7 08:26
听说是威海下达的通知，现在都停了。

作者: 匿名 时间: 2015-4-7 14:44
政府穷疯了，早干嘛去了。

作者: 匿名 时间: 2015-4-7 16:37
土地随便种植就是不能种植违法的毒品，土地可以搭建厂房貂场，但必需不能在粮区。私自搭建。

作者: 匿名 时间: 2015-4-7 16:53
肯定是不合理的，文登区政府忘记以前大力支持的时侯了，现在收复垦保证金是中央文件吗？哪个王八官闲的又想办法扣老农民的钱！！！

作者: 匿名 时间: 2015-4-7 16:54
肯定是不合理的，文登区政府忘记以前大力支持的时侯了，现在收复垦保证金是中央文件吗？哪个王八官闲的又想办法扣老农民的钱！！！

作者: 匿名 时间: 2015-4-7 16:55
肯定是不合理的，文登区政府忘记以前大力支持的时侯了，现在收复垦保证金是中央文件吗？哪个王八官闲的又想办法扣老农民的钱！！！

作者: 匿名 时间: 2015-4-7 16:57
肯定是不合理的，文登区政府忘记以前大力支持的时侯了，现在收复垦保证金是中央文件吗？哪个王八官闲的又想办法扣老农民的钱！！！

作者: 匿名 时间: 2015-4-7 20:11

游客 27.203.48.x 发表于 2015-3-23 14:23
谢谢！很长见识，缴纳的截止时间是多少？

具体时间2015年3月31日——4月10日，如果4月1日——4月10日完善用地手续的，需双倍缴纳土地复垦保证金，逾期不缴纳土地复垦保证金的和完善手续的，按违法用地处置，劝领自行拆除建筑物，构建物；逾期不拆除的，镇政府将组织相关部门进行拆除。对拒不拆除的，国土部门将依法立案查处并申请法院依法执行，其中涉嫌犯罪行为的，移送司法机关依法追究违法行为人刑事责任。
特此告知。
这是原文！！！！！！

作者: 匿名 时间: 2015-4-8 08:34
上方，找习大大去

作者: 匿名 时间: 2015-4-8 08:35
就是怕最后有些当官的害怕，早些财产转移的好

作者: 我来也001 时间: 2015-4-8 08:57
那征地补偿砸不按规定执行，？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 匿名 时间: 2015-4-8 12:04
我们这里养貂的根本就没收到通知

作者: 匿名 时间: 2015-4-10 09:58
到底收不收

作者: 匿名 时间: 2015-4-11 19:51

游客 27.208.154.x 发表于 2015-4-5 19:38
狗屁！什么叫私自？土地是农民的物权。物权你不懂吧？物权是一种财产权。任何人不得侵犯。只要不违法。我 ...

照你的说法你的土地想干什么都行了？给你农田是让你种地产粮食的，你拿来干别的必须得交钱

作者: 匿名 时间: 2015-4-11 20:29

游客 58.58.208.x 发表于 2015-4-11 19:51
照你的说法你的土地想干什么都行了？给你农田是让你种地产粮食的，你拿来干别的必须得交钱

狗屁，给你两亩地你种不种，种地赔钱老百姓搞养殖有错吗，现在多少土地不是在搞特产，你是不是吃不到葡萄嫌葡萄酸。

作者: 匿名 时间: 2015-4-12 09:10

游客 119.190.250.x 发表于 2015-4-11 20:29
狗屁，给你两亩地你种不种，种地赔钱老百姓搞养殖有错吗，现在多少土地不是在搞特产，你是不是吃不到葡萄 ...

狗屁照你说耕地盖房子卖也行了耕去地不种粮你将来吃P 不种地让给别人

作者: 匿名 时间: 2015-4-13 08:37

游客 119.190.183.x 发表于 2015-3-30 21:24
就个懂得一样。不建土地上。建太空上吗？

都乱建设，还乱套了，谁不知道占地建设自己方便？得合法讲理，不讲理，有什么意思？

作者: 匿名 时间: 2015-4-14 12:11
谢谢！很长见识，缴纳的截止时间是多

作者: 匿名 时间: 2015-4-19 21:09
养了这么多年的猪，吃了那么多的饲料，该杀了。

作者: 匿名 时间: 2015-4-22 21:42

游客 113.123.45.x 发表于 2015-3-23 21:20
不会吧？现在敢强拆？

狗逸的是玮背党中央的政策、

作者: 匿名 时间: 2015-5-8 05:13
不合理！请问你告诉我们，养殖不在地里盖，在那盖，，在说了，你搞养殖不盖房子看着能行吗？乱收费！

作者: 匿名 时间: 2015-5-8 09:58
养殖个屁啊！都是一窝蜂搞养殖把我们好端端的水貂养殖行业搞的过剩了，现在水貂卖不出去，都是后来搞养殖的人给搅和的！我们养殖场都是村里面批准，镇政府有备案可查的。占用的是废弃的村办企业厂房，挤占耕地建设貂场就是不合规矩，耕地就是种粮食的，你觉得种地不挣钱，你可以转租别人，自己出去打工。全国范围内的耕地不能参加建设用地招投标，这是政府硬性规定。不懂别瞎说！收了你费用不给你强制拆除，就已经是够给你面子了，别不知道好歹！

作者: 匿名 时间: 2015-5-8 15:28
发什么牢骚，快交钱交钱。

作者: 匿名 时间: 2015-5-8 22:02
听说交了也是白交没交的也不会拆的老百姓的事搞不好会出人命啊

作者: 匿名 时间: 2015-5-8 22:04
交的也有不过少

作者: 匿名 时间: 2015-5-10 02:42
交完俩月现在怎么政府怎么又让我们自行拆除猪舍？

作者: 匿名 时间: 2015-5-10 08:39
那是政府穷疯了。

作者: 匿名 时间: 2015-5-10 08:41
公务员涨工资，不和你要怎么来钱。

作者: 匿名 时间: 2015-5-16 11:48
狗屁政府，你们随便贪污两个就够花好几辈了，可我们老农民呢？出了一辈子的力，到老还没钱，种个地挣几毛啊？儿子要车要房你们给吗？哪个工厂现在还要我们去打工啊？傻逼政府！拆你家你愿意啊？挡你们财路你们不拼命吗？交了钱还要拆？谁来拆弄死谁草一群强盗，早干什么了

作者: 匿名 时间: 2015-6-17 06:25
我们集体上访行动起来

作者: 匿名 时间: 2015-7-3 15:48
一、楼上的养殖用地属于“设施农用地”，设施农用地需要经过审批才能建设。具体规定详见《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发[2014]127号）。
二、关于土地复垦保证金。土地复垦保证金是土地复垦需要的费用。土地复垦是指对生产建设活动和自然损毁的土地，采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。保证金的作用是用于养殖用地恢复为耕地使用的，这个钱还是你自己的，只不过存在第三方监管账号。你养殖结束后，可以把这个养殖棚拆除，恢复建设前的现状，然后可以申请拿回这笔钱。

老是说，你们那的土地复垦保证金挺便宜的。

作者: 匿名 时间: 2015-7-15 15:45
整天骂骂咧咧，还要上级文件。想知道上级文件是怎么说的？国家土地督察局对文登区未经审批、违法违规占用耕地或基本农田建设养殖场的整改要求是：符合土地利用总体规划的，处罚后没收；不符合土地利用总体规划的，处罚后拆除！
凡是骂的，都是违法占地的，本身就是顶风而上、偷着建设的，违法占地你有脸说不懂吗？政府在想着法地保护你们！得了便宜还卖乖！你们好好去查查，《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》、《土地复垦条例》、《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发[2014]127号）等一切法律条文，哪句话规定未经审批、不承担土地复垦义务就能在承包地上搞养殖场建设？搞清楚再来说！

作者: 匿名 时间: 2015-7-15 15:48

游客 111.37.8.x 发表于 2015-3-22 14:41
这叫巧立名目，以依法补办手续之名，行巧取豪夺之实。试问在自家的土地上撒泡尿拉泡屎也需要经过审批吗，养 ...

整天骂骂咧咧，还要上级文件。想知道上级文件是怎么说的？国家土地督察局对文登区未经审批、违法违规占用耕地或基本农田建设养殖场的整改要求是：符合土地利用总体规划的，处罚后没收；不符合土地利用总体规划的，处罚后拆除！
凡是骂的，都是违法占地的，本身就是顶风而上、偷着建设的，违法占地你有脸说不懂吗？政府在想着法地保护你们！得了便宜还卖乖！你们好好去查查，《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》、《土地复垦条例》、《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发[2014]127号）等一切法律条文，哪句话规定未经审批、不承担土地复垦义务就能在承包地上搞养殖场建设？搞清楚再来说！

作者: 匿名 时间: 2015-7-15 17:34

游客 222.135.108.x 发表于 2015-7-15 15:48
整天骂骂咧咧，还要上级文件。想知道上级文件是怎么说的？国家土地督察局对文登区未经审批、违法 ...

说的太好了！这些得了便宜又要卖乖的刁民太可恶了！揣着明白装糊涂，还骂政府，我看就是着急进拘留所蹲上几个月，学习学习了。把这些躲在幕后扰乱社会的家伙抓起来就好了！他们真是太不要脸了！

作者: 匿名 时间: 2015-8-11 12:28
现在的老百姓遵纪守法的是少之又少啊！

作者: 匿名 时间: 2015-8-11 12:29
现在就是一个变态的社会

作者: 匿名 时间: 2015-12-10 14:43

游客 111.37.8.x 发表于 2015-3-22 14:41
这叫巧立名目，以依法补办手续之名，行巧取豪夺之实。试问在自家的土地上撒泡尿拉泡屎也需要经过审批吗，养 ...

不懂乱bibi

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