在文登撇开价格不谈，你最想拥有哪个位置的房子？
前天和朋友小聚，大家都想换房子，有为孩子上学能有个近一些的好学校，有为出行不那么堵车的，有为物业不好的，有为建筑质量不好的，还有为邻居不舒心的，那么大家感觉文登哪个位置的房子更让人满意？对此只能说天下乌鸦一般黑，看心态怎么样了！仁者见仁智者见智
青岛市区一年涨价超出环翠区整个楼价，环翠区楼价涨幅够一个文登区楼价。买房讲的就是性价比！不讲价格，那么买的起别墅谁会去住花园洋房?买的起花园洋房谁会买密集的高层？
可能只有东面不太拥堵 感觉银河花园的房子可以 http://app.whwd.com/public/emotion/face_002.png碧桂园不都是小别墅么 我觉得龙河的房子挺好的 银河的房子挺好的，交通便利，生活也方便 青岛是什么地方？全省的青年精英基本都想留在青岛发展，各种国际的汇演比赛都在青岛举办，起码还有大公司，威海是什么地方？只不过是三市一区的年轻人想去的城市，各种商业活动远低于青岛，青年发展前景更比青岛差远了。所以房价就应该不如青岛，一半的价格就很高了。至于说文登，试问各位大侠除了事业单位外，文登还有个高新好企业吗？文登青年有本事的都往外面跑，人口在哪里呢？外地人口不来了，为什么？挣不到钱了呗！没有外来人口加入，城市还发展个屁！闲事情就是我楼下137平方精装房，09年装修的，现在就租每月1000，是个外地人过阿里长期租住的。要是卖得话，起码这个幼儿园小学初中都近在跟前的位置房子要卖到七十万左右。租售比连个银行利息都不如。这样的接盘侠在哪里呢？反过来说，有七十万谁会在这里投资买房？反正房子有几套，随他们炒去吧。我认为文登房子不值的投资。 银河最不好，进车特拥挤 京东和格力开始职工福利分房，表明中国又开始了新一轮的福利分房，届时福利房-商品房-廉租房。。。进入一个多元化住房的新时代，随着房产税征收在即，涨了18年的房价会温水煮青蛙一样缓慢的跌下去，既然能涨18年那么跌18年也是有可能的事，毕竟社会万物是讲究平衡的，有上就有下，有东就有西，有南就有北。。。。 {:5_105:}遍地是金，感觉还是环境好点的位置比较吸引我哦 当下自住房已经严重过剩。
虽然，官方一直没有公布我国房屋的空置率有多高；但是，据不完全统计称，当前的房屋库存量已经可以满足40亿人居住了。而且，现在很多有能力的家庭都不止购置了一套房产，甚至以全家人的名义都在限购范围内买了好几套的房子。
再加上，现在的年轻人的婚姻意愿都不是很高；当部分老人百年之后，这些房子最终会变更更加过剩。当供需市场严重不平衡之后，房子过剩的问题就会更加严重。市场的“供”只会更加扩大化。国家正在慢慢将房屋去商品化。自从这轮调控起始，国家就一直强调“房住不炒”，要将房子从商品化的属性中解放出来。并且，在此期间国家也出台了不少削弱房屋投资属性的工作，
所以就算未来5年房子还没能完全去商品化，那再过下个5就不好说了。国家现在要的是时间来一边去挤掉金融泡沫，一边让房价等同居民收入。因此，未来长效机制上线之后，也许马云所说的房子如“葱”可能真的会慢慢到来。综上，认为马云说的这一天，如果没能在一个5年内到来，那再过几个5年肯定能到来的！ 如果只考虑房子得位置，我觉得我喜欢住在大润发附近！ 有孩子的离学校近点，有老人的离医院近点
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